宁夏回族自治区住房资金管理中心提取住房公积金偿还商业住房贷款热点问题答疑

大家好！宁夏回族自治区住房资金管理中心热点问题答疑和大家见面啦！如果您想提取住房公积金偿还商业住房贷款，就赶快来了解一下吧！

1.提取住房公积金偿还商业住房贷款需要满足什么条件？

职工购买自住住房，房屋性质为住宅（不包括商服、办公等商业用途），使用商业住房按揭贷款，职工名下无未结清住房公积金贷款（含异地住房公积金贷款）、账户无冻结、未列入黑名单、累计提取金额未超限且本年度内无提取记录的，每年（自然年）可申请提取一次住房公积金偿还商业住房贷款。个人账户状态为封存时，参照解除劳动关系提取办理。

2.偿还商业住房贷款可以提取直系亲属的住房公积金吗？

可以，偿还商业住房贷款的提取范围为借款人（含共同借款人）及配偶、直系亲属（父母、子女）。

温馨提示：提取直系亲属（父母、子女）的，需提供直系亲属关系证明，直系亲属须在业务大厅或住房公积金委托银行延伸网点进行办理。

3.提取住房公积金偿还商业住房贷款的额度是多少？

累计提取金额不得超过贷款本金和已还利息合计金额。

4.职工名下有未结清的住房公积金贷款，还可以使用住房公积金偿还商业住房贷款吗？

不可以。职工及配偶名下有尚未结清的住房公积金贷款，应优先用于偿还住房公积金贷款。

5.办理偿还商业住房按揭贷款提取业务，需要哪些材料？

提取人身份证、商业住房贷（借）款合同。

温馨提示：借款人本人须到中心业务大厅或委托银行延伸网点柜面授权查询“个人征信”，本人征信不得由他人代查。提取夫妻双方或借款人配偶的，需提供配偶的身份证及结婚证或同户户口簿。提取共同借款人（含配偶）的，还需提供购房地房管部门出具的《不动产登记信息查询单》、购房合同正本或《不动产权证书》调档件（需房管部门盖章）。

6.提取住房公积金偿还商业住房贷款，可以在线上办理吗？

目前偿还商业住房按揭贷款提取业务不能通过线上办理，可在中心业务大厅或住房公积金委托银行延伸网点办理。

一、中心业务大厅

宁夏回族自治区住房资金管理中心（周一至周五及周六9:00—12:00）

地址：银川市文化西街106号银川国际贸易中心B座3楼（光明广场南侧）

联系电话：0951-12329

二、委托银行延伸网点

中国银行银川市解放街支行（周一至周五、周六）

地址：银川市兴庆区解放西街170号-1（解放西街新华书店斜对面）

联系电话：0951-5012413

中国银行银川市经济技术开发区支行（周一至周五、周日）

地址：银川市金凤区新昌东路民生花园53号（国家电网正对面）

联系电话：0951-5077902

建设银行银川东城支行（周一至周五、周六）

地址：银川市兴庆区新华东街100号（金凤凰电影院西侧)

联系电话：0951-6030233

工商银行银川西城支行（周一至周五、周六）

地址：银川市金凤区黄河东路901号（宁夏眼科医院斜对面）

联系电话0951-5568079

宁夏银行湖滨支行（周一至周五、周日）

地址：银川市兴庆区湖滨西街88号（湖滨体育馆斜对面）

联系电话：0951-6030622

欢迎拨打宁夏12329热线进行业务咨询，我们将竭诚为您服务。